INVESTICIJE I PARTNERSTVA
Razvoj investicionih prilika u Crnoj Gori
MONMAKS pronalazi i analizira lokacije za gradnju, razvija investicione koncepte i povezuje planske, projektantske i poslovne odluke u održivi model razvoja nekretnine. Pored pružanja profesionalnih usluga, razmatramo i partnersko učešće u odabranim projektima.
MONMAKS kao razvojni partner
U ranoj fazi projekta vrijednost se stvara pravilnim izborom lokacije, razumijevanjem planskih mogućnosti i definisanjem odgovarajućeg investicionog koncepta. MONMAKS može da se uključi kao razvojni partner i doprinese projektu stručnim angažmanom, projektovanjem i upravljanjem procesom.
Naš doprinos može obuhvatiti analizu lokacije, razvoj programa, izradu idejnog rješenja i glavnog projekta, koordinaciju projektantskih disciplina i pripremu projekta za realizaciju.
Povezana usluga: Razvoj investicionih projekata
Kako možemo učestvovati u projektu
- 01
Prepoznavanje prilike
Pronalazimo ili razmatramo lokacije sa potencijalom za stambene, turističke, poslovne i projekte mješovite namjene.
- 02
Analiza lokacije
Sagledavamo planske mogućnosti, ograničenja, kapacitete, pristup, kontekst i raspoloživu dokumentaciju.
- 03
Razvoj investicionog koncepta
Povezujemo potencijal lokacije sa programom, ciljnim tržištem, arhitektonskim pravcem i osnovnim modelom razvoja.
- 04
Projektantski doprinos
Doprinosimo kroz izradu idejnog rješenja i glavnog projekta, kao i koordinaciju potrebnih projektantskih disciplina.
- 05
Upravljanje razvojem
Organizujemo informacije, učesnike, zadatke i odluke potrebne da projekat napreduje od početne ideje prema realizaciji.
Modeli partnerskog učešća
Model saradnje zavisi od lokacije, faze projekta, obima MONMAKS-ovog angažmana i dogovora sa vlasnikom zemljišta ili investitorom.
Dio prodajne površine
Stručni, projektantski i razvojni doprinos MONMAKS-a može se ugovoriti u zamjenu za određeni dio prodajne površine realizovanog projekta.
Udio u dobiti
Kod odgovarajućih projekata moguće je ugovoriti učešće MONMAKS-a u dobiti projekta, u skladu sa definisanim doprinosom, odgovornostima i rizicima.
Svaki model partnerstva definiše se posebnim ugovorom nakon procjene lokacije, dokumentacije, izvodljivosti i rizika projekta.
Ko može predložiti projekat
Vlasnici zemljišta
Za vlasnike koji žele da sagledaju razvojni potencijal lokacije i razmotre saradnju umjesto neposredne prodaje zemljišta.
Investitori i developeri
Za investitore kojima je potreban lokalni razvojni i projektantski partner za pripremu i vođenje projekta.
Posrednici i partneri
Za stručnjake, kompanije i posrednike koji imaju pristup lokacijama ili investicionim prilikama sa jasnim razvojnim potencijalom.
Šta prvo procjenjujemo
- lokaciju i vlasničku dokumentaciju
- važeće planske uslove i razvojne kapacitete
- pristup i infrastrukturne uslove
- planiranu namjenu i ciljno tržište
- odnos mogućih prihoda, troškova i rizika
- fazu projekta i postojeću dokumentaciju
- potreban stručni, projektantski i upravljački angažman
Predložite lokaciju ili investicioni projekat
Pošaljite nam osnovne podatke o lokaciji, vlasništvu, raspoloživoj dokumentaciji i ideji razvoja. Nakon početnog pregleda možemo predložiti profesionalni angažman ili razmotriti model partnerskog učešća.
Pišite nam direktno: office@monmaks.me