RAZVOJ I UPRAVLJANJE PROJEKTIMA
Razvoj investicionih projekata u Crnoj Gori
MONMAKS pomaže investitorima da razvoj nekretnine vode kao povezan i kontrolisan proces. Od analize lokacije i definisanja investicionog koncepta do projektovanja, koordinacije i pripreme realizacije, povezujemo ključne odluke u jedinstven okvir upravljanja projektom.
Od investicione ideje do pripreme realizacije
Razvoj nekretnine počinje mnogo prije izrade projekta. Potrebno je razumjeti mogućnosti lokacije, planska ograničenja, ciljeve investitora, potrebe budućih korisnika, okvirne troškove i redosljed donošenja odluka.
MONMAKS sagledava projekat kao cjelinu i pomaže investitoru da uskladi lokaciju, program, projektovanje i realizaciju. Cilj je da se ključna pitanja riješe u odgovarajućoj fazi, prije nego što izmjene postanu složene i skupe.
Kome je usluga namijenjena
Investitorima i developerima
Podrška pri razvoju stambenih, turističkih, poslovnih i projekata mješovite namjene.
Vlasnicima zemljišta
Sagledavanje mogućnosti lokacije prije odluke o samostalnom razvoju, prodaji ili partnerstvu.
Kompanijama koje ulaze na tržište
Lokalna podrška u razumijevanju planskog okvira, projektovanja i procesa razvoja u Crnoj Gori.
Kako razvijamo projekat
- 01
Analiza lokacije i početnih uslova
Sagledavamo planske mogućnosti, kontekst, pristup, raspoloživu dokumentaciju i početna ograničenja koja mogu uticati na razvoj.
- 02
Definisanje investicionog koncepta
Povezujemo ciljeve investitora sa odgovarajućom namjenom, programom, kapacitetima i arhitektonskim pravcem projekta.
- 03
Izrada projekta
Razvijamo arhitektonsko rješenje i projektnu dokumentaciju u skladu sa ciljevima investicije, lokacijom i važećim zahtjevima.
- 04
Koordinacija projektanata
Koordiniramo arhitekturu, konstrukciju, instalacije i druge projektantske discipline kako bi odluke i dokumentacija bile međusobno usklađene.
- 05
Upravljanje projektom
Pratimo zadatke, rokove, informacije, otvorena pitanja i odluke koje utiču na kvalitet, troškove i dalji tok projekta.
- 06
Podrška u pripremi realizacije
Pomažemo investitoru pri sagledavanju ponuda i izboru odgovarajućeg izvođača i stručnog nadzora, uz koordinaciju informacija potrebnih za početak realizacije.
Upravljanje građevinskim projektom
Investicioni projekat uključuje investitora, projektante, konsultante, nadležne institucije, izvođače i stručni nadzor. Bez jasne koordinacije, informacije se lako gube između učesnika, a odluke se donose prekasno.
MONMAKS preuzima ulogu centralne tačke za upravljanje projektom u okviru ugovorenog obima. Organizujemo tok informacija, pratimo prioritete i pomažemo investitoru da donosi odluke na osnovu cjelovite slike projekta.
MONMAKS upravlja procesom i koordinira učesnike. Izvođenje radova i stručni nadzor obavljaju posebno angažovani izvođači i licencirani stručnjaci.
Šta investitor dobija
- jasnije definisan investicioni koncept
- strukturisan proces razvoja projekta
- usklađenu projektnu dokumentaciju
- jednu centralnu tačku za koordinaciju
- ranije prepoznavanje ograničenja i otvorenih pitanja
- bolju osnovu za izbor izvođača i pripremu realizacije
- pregled odluka koje utiču na kvalitet, rokove i troškove
Obim saradnje prilagođen projektu
MONMAKS se može uključiti na početku razvoja, nakon kupovine lokacije ili u već započet projekat kojem je potrebna dodatna koordinacija. Obim saradnje definiše se prema fazi projekta, postojećoj dokumentaciji i potrebama investitora.
Početna analiza
Za investitore koji razmatraju lokaciju ili žele da provjere osnovni potencijal projekta.
Razvoj i projektovanje
Za projekte kojima su potrebni investicioni koncept, arhitektonsko rješenje i koordinisana projektna dokumentacija.
Projektni menadžment
Za investitore kojima je potrebna kontinuirana koordinacija učesnika, informacija i odluka tokom razvoja projekta.
Razmatrate investicioni projekat u Crnoj Gori?
Pošaljite nam osnovne informacije o lokaciji, raspoloživoj dokumentaciji, planiranoj namjeni i trenutnoj fazi projekta. Nakon početnog pregleda predložićemo najkorisniji naredni korak.
Pišite nam direktno: office@monmaks.me